В одном из городов Казахстана стоимость жилья выросла более чем на 10%

В феврале 2025 года аналитики портала «Крыша» зафиксировали рост цен на вторичное жилье в Казахстане. В среднем по стране стоимость одного квадратного метра увеличилась на 1,3% за месяц и достигла 390 тысяч тенге.

Актау стал лидером по подорожанию, где цены взлетели на 10,8%. В остальных регионах рост был умеренным:

• Астана – +1,8%,
• Алматы – +1,2%,
• Шымкент – +1,1%.

Незначительное снижение цен отмечено в Караганде (-0,2%), Актобе (-0,8%), Кокшетау (-0,4%) и Талдыкоргане (-0,2%).

Годовая динамика показывает, что стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 6,4% по стране. Наибольшее подорожание за год зафиксировано в:

• Актау (+24,3%),
• Костанае (+9,2%),
• Астане и Шымкенте (по +8,7%),
• Уральске и Петропавловске (по +8,9%).

Тараз и Караганда стали исключением – там цены снизились на 1,4% и 0,7% соответственно.

Самый высокий средний ценник зафиксирован в Алматы – 767 598 тенге за квадратный метр. Далее идут:

• Астана – 527 115 тенге,
• Шымкент – 458 053 тенге.

Самое доступное жилье продается в Кызылорде – 249 555 тенге за квадрат.

Эксперты связывают рост цен с возможной отменой льгот для застройщиков, что создает дополнительные ожидания на рынке недвижимости.

Напомним, в январе был зафиксирован спад цен на ипотечном рынке Казахстана. По мнению аналитиков, связано это было с возвращением количества сделок купли-продажи к нормальному уровню.