RUS
В феврале 2025 года аналитики портала «Крыша» зафиксировали рост цен на вторичное жилье в Казахстане. В среднем по стране стоимость одного квадратного метра увеличилась на 1,3% за месяц и достигла 390 тысяч тенге.
Актау стал лидером по подорожанию, где цены взлетели на 10,8%. В остальных регионах рост был умеренным:
- Астана – +1,8%,
- Алматы – +1,2%,
- Шымкент – +1,1%.
Незначительное снижение цен отмечено в Караганде (-0,2%), Актобе (-0,8%), Кокшетау (-0,4%) и Талдыкоргане (-0,2%).
Годовая динамика показывает, что стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 6,4% по стране. Наибольшее подорожание за год зафиксировано в:
- Актау (+24,3%),
- Костанае (+9,2%),
- Астане и Шымкенте (по +8,7%),
- Уральске и Петропавловске (по +8,9%).
Тараз и Караганда стали исключением – там цены снизились на 1,4% и 0,7% соответственно.
Самый высокий средний ценник зафиксирован в Алматы – 767 598 тенге за квадратный метр. Далее идут:
- Астана – 527 115 тенге,
- Шымкент – 458 053 тенге.
Самое доступное жилье продается в Кызылорде – 249 555 тенге за квадрат.
Эксперты связывают рост цен с возможной отменой льгот для застройщиков, что создает дополнительные ожидания на рынке недвижимости.
Напомним, в январе был зафиксирован спад цен на ипотечном рынке Казахстана. По мнению аналитиков, связано это было с возвращением количества сделок купли-продажи к нормальному уровню.