США арендуют в Алматы участок земли, который называют «самым дорогим»

США получат в аренду земельный участок в Алматы площадью 70 593 квадратных метра сроком на 49 лет для строительства нового объекта.  

В ходе обсуждения законопроекта в Мажилисе возникли вопросы, касающиеся размещения будущего консульства и соблюдения градостроительных норм.  

Депутат Сергей Пономарев отметил, что высота части здания может достигать 22 метров, что может нарушать установленные ограничения по застройке в этом престижном районе. Он напомнил, что по проспекту Аль-Фараби проходит граница, выше которой строительство ограничено, и ранее уже были случаи сноса этажей, нарушающих эти нормы. В связи с этим он поинтересовался, соответствует ли проект генерального консульства установленным градостроительным требованиям.  

Первый заместитель министра иностранных дел Акан Рахматуллин подтвердил, что высота здания в 22 метра немного превышает допустимый лимит. Однако, по его словам, это стало предметом длительных переговоров с американской стороной. Согласно статье 9 правил, 1,5% общей площади участка разрешено использовать для превышения лимита, что позволит разместить вентиляционные шахты и антенны связи. В качестве компромисса рассматривался вариант заглубления конструкций в землю.  

Законопроект о ратификации соглашения с США депутаты Мажилиса начали рассматривать в январе 2025 года. Само соглашение было подписано в Нью-Йорке 27 сентября 2024 года. В соответствии с документом, сумма арендной платы за участок за первый 49-летний срок аренды, а также за все последующие 49-летние периоды продления (без ограничения максимального срока аренды), составит 25 301 016 долларов. Этот платеж должен быть внесен единовременно в течение 30 дней с момента вступления соглашения в силу.