Этой весной возможно подорожание жилья
В марте в Казахстане зафиксирован самый заметный рост цен в строительной отрасли с начала года. Согласно информации Бюро национальной статистикии, индекс цен на стройматериалы по сравнению с февралем составил 100,5 процента, а по сравнению с мартом 2024 года – 102,2 процента. Для сравнения, в январе и феврале эти показатели были ниже - 99,9 и 100,1 процента соответственно
Наибольшее подорожание коснулось основных строительных материалов, которые являются ключевыми для возведения зданий и сооружений:
-
Камень, известняк, мел, сланец и гипс подорожали на 13,2% за месяц и на 52,5% за год;
-
Пластиковые плиты, трубы и профили увеличились в цене на 11,9% за месяц и на 13,1% за год;
-
Товарный бетон стал дороже на 4,1% за месяц и на 7,5% за год.
Эти материалы играют важную роль в строительных объектах, таких как фундаменты, фасады, перегородки и инженерные системы. Их удорожание напрямую ведет к увеличению стоимости всего строительного процесса.
Зависимость от импорта остается значительной. Хотя Казахстан производит большую часть строительных материалов, значительная их часть всё еще поступает из-за рубежа, преимущественно из России. Согласно данным аналитиков, около 50% всех импортируемых стройматериалов приходится на Россию.
Ослабление тенге также оказало влияние на цены. С начала 2025 года курс тенге к рублю снизился более чем на 20%, что привело к удорожанию российских материалов для Казахстана, даже несмотря на неизменность цен в рублях. Это, в свою очередь, повышает себестоимость строительных проектов.
По мнению экспертов, повышение цен на стройматериалы может повлиять на рынок недвижимости. В весенний период, когда спрос возрастает, застройщики будут вынуждены учесть возросшие издержки в стоимости жилья.
"Рост цен подчеркивает необходимость усиленной поддержки отечественных производителей, улучшения логистики и пересмотра импортоориентированных поставок. Пока отрасль продолжает зависеть от внешних рынков, она остается уязвимой к валютным колебаниям и внешнеэкономическим рискам", — отмечают аналитики.
Стоит напомнить, что 1 апреля Бюро национальной статистики Казахстана опубликовало данные об инфляции. В марте месячный индекс потребительских цен составил 1,3% (в феврале он был 1,5%). За месяц цены на продовольственные товары повысились на 1,6%, на платные услуги — на 1,3%, а на непродовольственные товары — на 0,8%.
Автор материала
