В Казахстане в этом году построят более 20 млн квадратных метров жилья: кто сможет получить квартиру?

Как сообщает SMARTNEWS.KZ, в Казахстане набирает темпы жилищное строительство. С начала года по всей стране введено в эксплуатацию 11,3 млн квадратных метров жилья. Это составляет 55,3% от годового плана.

По словам председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства РК Бакытжана Жунисбекова, в текущем году планируется ввести в эксплуатацию 20,4 млн квадратных метров жилья, что соответствует примерно 188 тысячам квартир. Об этом он сообщил на пресс-конференции в Службе центральных коммуникаций.

Более 988 тысяч граждан стоят в очереди на жилье

В настоящее время по Казахстану более 988 тысяч человек официально числятся нуждающимися в жилье. Около 459 тысяч из них относятся к социально уязвимым категориям.

Для поддержки граждан, нуждающихся в жилье, государство реализует несколько механизмов. Среди них:

• предоставление арендного жилья;

• льготное ипотечное кредитование;

• жилищные сертификаты;

• субсидирование арендной платы.

По итогам первых восьми месяцев этого года гражданам было предоставлено 12 653 арендные квартиры.

Кроме того, с декабря 2024 года появилась возможность приватизировать жилье, предоставленное из государственного жилищного фонда. За это время данным правом воспользовались более 20 тысяч граждан. Только в текущем году жилье приватизировали 6 824 семьи.

По льготной ипотеке планируется выдать 12,6 тысячи займов

Как сообщил Бакытжан Жунисбеков, для граждан, нуждающихся в жилье, предусмотрено льготное ипотечное кредитование по ставкам 2% и 5%.

В этом году на данное направление выделено 175,1 млрд тенге. Планируется выдать 12,6 тысячи ипотечных займов.

Ипотека по ставке 2% предназначена для представителей социальных категорий, чей доход не превышает установленного уровня. Для остальных граждан предусмотрена возможность получения кредита по ставке 5%.

Кроме того, в рамках ипотечной программы «Наурыз», запущенной по поручению Главы государства, для социально уязвимых категорий ставка составляет 7%, а для остальных граждан — 9%. Ежегодно в рамках программы планируется выдавать 12 тысяч ипотечных займов.

Жилищные сертификаты и субсидии на аренду

Граждане, получившие льготную ипотеку, могут рассчитывать на жилищный сертификат из средств местного бюджета для покрытия части первоначального взноса. Его размер может достигать 1,5 млн тенге.

За первые восемь месяцев этого года гражданам выдано 2 373 жилищных сертификата на общую сумму 2,7 млрд тенге.

Также оказывается помощь гражданам с низким доходом в оплате аренды жилья. В настоящее время такую поддержку получают 11,2 тысячи семей.

Для участия в программе доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 50 851 тенге. При этом пенсии и пособия при расчете дохода не учитываются.

Жители сел теперь могут сами выбирать арендное жилье

С 1 сентября заработал новый механизм распределения арендного жилья в сельских населенных пунктах.

Теперь граждане, состоящие в очереди на жилье, могут самостоятельно выбрать арендную квартиру в своем районе и подать на нее заявку.

На данный момент этой возможностью уже воспользовались около 400 граждан, выбрав жилье в сельской местности.

Таким образом, жилищная политика Казахстана постепенно выходит за рамки исключительно строительства новых домов. Государство предлагает гражданам сразу несколько механизмов получения жилья — от аренды и льготной ипотеки до жилищных сертификатов и субсидирования арендной платы.