RUS
Сегодня в Сенате об этом спросили вице-министра нацэкономики Армана Касенова. Отвечая на вопрос, Касенов заявил, что об этом его спрашивает "каждый друг".
"Вы не первый, кто задает мне этот вопрос… Каждый друг у меня это спрашивает. Честно говоря, я не знаю, что будет с ценами на жилье. Насколько мне известно, если посмотреть на исторические данные за последние 15 лет, можно увидеть, что недвижимость - это тенговый товар, а не долларовый. То есть цена на недвижимость все же выражается в тенге и в большей степени привязана именно к национальной валюте. Это подтверждается статистическими данными. Каждый может самостоятельно провести подобное исследование.
Даже если курс доллара изменится и некоторые продавцы скорректируют цены в тенге в привязке к доллару, впоследствии они все равно вернутся к фундаментальному уровню именно в тенге. Ведь недвижимость - это тенговый актив, который приносит доходность в тенге", - пояснил вице-министр.
Касенов уточнил, что согласно последней редакции закона, налог на добавленную стоимость (НДС) не будет распространяться на первичный рынок жилья.
«Продажа квартир в новостройках не подпадет под НДС. Однако возможно введение другого механизма налогообложения», — отметил он.
Также чиновник подчеркнул, что после повышения ставки НДС, которая, по обсуждениям, может достичь 16%, цены на все облагаемые этим налогом товары вырастут. Ожидается, что краткосрочный разовый эффект на инфляцию составит около 3–3,5%.
"А что с коммунальными услугами? Они уже сейчас дорожают. Повлияет ли на них повышение НДС?" - уточнили журналисты.
"Разово подорожают все товары и услуги, включающие в себя НДС. Их стоимость автоматически увеличится на разницу в ставке. Однако этот эффект будет краткосрочным", - ответил Арман Касенов.